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開業立地・物件選定

開業立地(診療圏)調査とは?

開業立地

開業立地(診療圏)調査とは、開業候補エリアでどの程度の患者数が見込めるかを診療圏調査システムで推計し、開業して本当に患者が集まるかどうかを知るための調査となります。システムによる調査だけでなく実際に現地に足を運び、立地の視認性や交通量なども行います。立地の決定は、やり直しのきかない、今後の経営を大きく左右するとても重要な決断です。そのため当社では設計した医院コンセプトを実現し「絶対に地域で一番になれる」と確信できるまで調査を徹底的に行います。

当社の開業立地(診療圏)調査の流れ

STEP1.診療圏調査システムで立地診断

診療圏資料

開業立地調査ではまず、開業予定地で、どの程度の患者数が見込めるかをおおよそ推計します。 推計の方法としては、診療圏内における人口動態や人口分布(国勢調査)、そこに受療率(厚生労働省による患者調査)を掛け合わせて推計患者数を算出します。
診療圏調査システムでは例えば、

  • 患者の来院が見込まれるエリアの人口
  • 1日に来院する推定患者数
  • 人口が集中しているエリア
  • 65歳以上の人口が多いエリア
  • 15才以下の子供が住む世帯が多いエリア
  • 昼間人口と夜間人口の違い

などがわかります

 

STEP2.開業予定地の実地調査

立地評価シート

開業立地評価シート

候補エリアの中から開業立地を決定するための診療圏調査・実地調査を行います。実地調査では
●診療圏内の人の流れ
●開業予定地の前の交通量
●開業物件の視認性
●地域の患者層
●人が集まる施設(駅・スーパー・ショッピングモール等)の場所
など確認したうえで、立地の評価レポートを作成します。

 

STEP3.調査結果をまとめてレポートを作成。候補エリアを絞り込みます

競合調査レポート

診療圏調査システムと、実地調査レポートの結果を踏まえ、その開業立地で本当に患者数が集まるかどうかを判断します。
物件候補が複数ある場合、それぞれの候補物件を評価し、どの物件が良いのか、もしくは再度開業エリアを0から考え直すべきかも含めてご提案いたします。

 

金額:100,000円

開業立地(診療圏)調査のみをご依頼いただいた場合の金額です

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